主题：Re:选楼层的门道真的是：七上八下？九死一生？选几楼最好？

不得不说，在中国的人群划分中，中国大妈是一个神一般的存在。似乎全世界的事情，任何一个领域，

没有她们不知道的，没有她们不懂的，她们简直是最棒的！那么，在指导年轻人买房子的大事上，她们

也喜欢出谋划策，尤其是在选择楼层这种直接关系到住起来是否舒适、买入房子之后是否会涨价的关键

问题上，她们也有自己的主张。

她们挂在口头上的说法是：七上八下，九死一生。意思就是七楼是最好的楼层，八楼的话风水不好，可

能会影响大家的钱途、仕途，至于九楼，那完全就是凶宅。当然了，除了这句话，还有十八层也不能选

择，认为是和地狱有一些关系，所以要尽量避开。那么，她们的手法到底有没有道理呢？今天咱们就来

探究一下答案。

实际上，任何一个楼盘都是有好卖的楼层和不好卖的楼层。那么普遍认为都是1-3楼噪音比较大，而且容

易潮湿，采光也不是很理想，甚至逢年过节有可能被小偷盯上。至于顶楼的话，下雨的时候容易漏水，

甚至还有可能出现自来水压力不够的问题，影响正常的生活。所以，基本上楼层过高的话，也不会被人

考虑。

但是，开发商针对这个问题就想出了一个很诡异的说法，说中间楼层尤其是10楼左右都是扬灰层，不利

于健康。实际上，这个根本就没有道理，开发商之所以编造这样一个故事，就是为了让大家去买那些低

楼层和顶楼层，到时候中间楼层就可以涨价卖出去了。所以，许多人也就上当受骗了！

如何选择好楼层的方法就是去售楼部去看房源销控表。表面上看都是楼层越高定价越高，其实这是一种

海绵挤水效应，目的就是用这种办法让大家去买低矮的楼层。但是，根据观察，在二手房交易领域，但

凡是比较抢手的房子，都是中间楼层。如果总高20楼的话，9-14是最好卖的。如果是15层总高的话，7、

8、9、10这四个楼层基本上刚刚挂牌就被抢购一空了。

至于中国大妈所说的什么七上八下，以及九死一生之类的说法，认为完全就是根据中国成语生拉硬凑出

来的无稽之谈，根本就没有什么参考价值和合理性。真正好的楼层，还是要看市场选择，而不是只听这

些中国大妈乱说乱讲，大家觉得是不是这样呢？